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房屋买卖合同关键条款细节

（1)有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积，及建筑面积中含共

2010-06-09 来源：姚律师

购买二手房时应关注土地使用年限

对一般的购房人而言，一般弄不清楚土地使用年限是40年、70年还是50年。根据城镇国有土地使用权出让和转让暂

2010-04-27 来源：姚律师

二手房买卖合同如何进行网上签约

根据北京市住房和城乡建设委员会于2010年4月7日发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通

2010-04-27 来源：姚律师

怎样购买二手经济适用房

2008年4月8日由北京市建设委员会、北京市发展改革委员会、北京市国土资源局、北京市财政局联合发布的《关于

2010-04-27 来源：姚律师

二手房“先租后买”避税方法不可取

财政部国家税务总局最新发布的通知称，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额

2010-04-27 来源：姚律师

违约金过低不足以弥补损失时怎么办

合同约定过低违约金可申请增加到实际所受损失。有些买房人或者售房人对法律规定不太了解，在对方的要求下签

2010-04-23 来源：姚律师

二手房买卖合同怎样才能请求双倍赔偿

目前还没有专门针对二手房买卖的相关法律法规或者司法解释，而关于一手房最高院的司法解释有双倍赔偿的规定

2010-04-23 来源：姚律师

切莫与房屋中介签订委托代理合同

按照工商行政管理部门的登记的要求，房屋中介公司的经营范围是从事房地产经纪业务，这种业务按照合同法的规

2010-04-23 来源：姚律师

签订购房居间合同后要按约定履行义务

 案例回放：周先生通过中介公司看中一套房屋，后与卖方、中介公司签署了《房屋买卖居间合同》，合同中

2010-04-23 来源：姚律师

二手房交易中如何退还定金

在二手房交易中，中介公司一般要求买方先交定金，先把要买的房子定下来。如果买房人因自己或卖方或中介公司

2010-04-23 来源：姚律师

与房屋中介签合同要谨防不公平条款

与房屋中介签合同要谨防不公平条款周先生通过中介购买一套房子，三方签订买卖协议，并交纳了定金，却遭遇

2010-04-23 来源：姚律师

购买二手房前一定要先弄清权属

实践中经常出现购买房子，却没有弄清房子的权属，最后惹来一身烦恼的情形。近日，因为购房不慎的张某就陷入

2010-04-16 来源：姚律师

买方可约定“预期利益赔偿金”防止卖方违约

房价因素是二手房纠纷发生的主要原因，实践中经常会碰到房价上涨，卖方不愿意再履行房屋买卖合同，千方百计

2010-04-16 来源：姚律师

为了避税少写房屋价款易引发纠纷

曾有案例如下，高女士在中介公司的介绍下想购买王先生的一套住房，房屋的成交价款实际178万，但是中介告诉

2010-04-16 来源：姚律师

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