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如何解除房屋租赁合同

 合同必须严守，是合同法上的一项基本原则。但是，当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权，以便

2010-06-10 来源：姚律师

承租人优先购买权的限制情形

承租人的优先购买权是指当出租人出卖房屋时，承租人在同等条件下，依法享有的先于其他人购买房屋的权利。优

2010-04-13 来源：姚增坤

租赁合同的期限问题

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。谈到租赁合同就必然牵扯到租赁合

2010-04-13 来源：姚增坤

房屋租赁的瑕疵及意外风险责任

房屋租赁是指房屋所有人作为出租人，将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。租赁合同

2010-04-13 来源：姚增坤

承租人对房屋进行的装修，在租赁合同因违约解除后如何

(一)对承租人装修物的价值怎样认定

2010-04-06 来源：姚增坤

在房屋租赁合同中承租人的一些特殊权利

房屋租赁合同在日常生活中是一种较普遍的合同，所以，其当事人双方的权利义务备受关注，下面我们主要对一方

2010-04-06 来源：姚增坤

承租人的优先购买权主要在哪些情形下受到限制?

      主要有共有人优先购买、出租人基于特殊身份而出卖租赁物、租赁物以特

2010-03-29 来源：姚增坤

租赁合同中的转租行为

一、转租的认定     所谓转租，是指承租人不退出租赁合同关系，而将租赁物出租给次承租人使

2010-03-26 来源：姚增坤

租赁物的瑕疵不构成根本性违约

【主旨】     租赁物虽然存在一定瑕疵，但该瑕疵不足以严重影响租赁物的使用和收益，

2010-03-26 来源：姚增坤

买卖不破租赁的适用条件及例外

      从事餐饮服务，杨某某、吴某某于2006年12月28日与某市经济技术开发区农村

2010-03-26 来源：姚增坤

承租人对房屋进行的装修，在租赁合同被确认无效或解除

   （一）对承租人装修物价值的认定     承租人一般是在租赁房屋期内根据租

2010-03-26 来源：姚增坤

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合同法司法解释（二）第五条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上

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买卖合同约定“付清货款前标的物

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